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Stadt Grafing  |  E-Mail: stadt@grafing.bayern.de  |  Online: http://www.grafing.de

Bebauungsplan "Lentner-Gelände"

Aufstellung eines qualifizierten Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren als Bebauungsplan zur Innenentwicklung (§ 13a BauGB) für die Bebauung der Grundstücke Fl.Nrn. 7, 10/1, 11/1, 11/2, 12, 12/3, 12/4 und 12/5 der Gemarkung Grafing zwischen dem Marktplatz und der Münchener Straße (sog. „Lentner-Gelände");
Frühzeitige Bürgerbeteiligung § 3 Abs. 1 BauGB
Bebauungsplan

Der Bau-, Werk- und Umweltausschuss am 20.02.2018, gebilligt vom Stadtrat am 10.04.2018, die Aufstellung eines qualifizierten Bebauungsplanes (§ 30 Abs. 1 BauGB) für die Neubebauung der Grundstücke  Fl.Nrn. 11/1, 11/2, 12, 12/3 und 12/4  der Gemarkung Grafing beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss - und auch die Satzung über eine Veränderungssperre - wurden am 25.05.2018 bekanntgemacht. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes wird auf die Grundstücke Fl.Nrn. 7 (Münchener Straße 9) und 10/1 der Gemarkung Grafing erweitert. Das Grundstück FlNr. 12 wurde mittlerweile neu vermessen und in die Grundstücke Fl.Nrn. 12 und 12/5 der Gemarkung Grafing aufgeteilt. Der Geltungsbereich erfasst auch das neu gebildete Grundstück Fl.Nr. 12/5 der Gemarkung Grafing.

 

Das Plangebiet erstreckt sich auf das als „Lentner-Gelände" bekannte Gebiet nördlich des Marktplatzes (Haus Nr. 12) bis zum Vazaniniweg sowie das  Grundstück Münchener Straße 7.

 

Die Bebauungsplanaufstellung erfolgt im beschleunigten Verfahren nach § 13a Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BauGB als Bebauungsplan zur Innenentwicklung, bei dem die Durchführung der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB entfällt (§ 13a Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauGB).

 

Im Aufstellungsverfahren erfolgt jetzt die Unterrichtung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung sowie ihrer voraussichtlichen Auswirkungen (frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB). Hierfür werden die Planunterlagen in der Zeit vom

 

01.10.2019 bis 31.10.2019

 

während der allgemeinen Geschäftszeiten (Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr, Donnerstag von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr) in der Bauverwaltung, Rathaus Zimmer Nr. 16, Marktplatz 28, öffentlich dargelegt. Gleichzeitig wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.

 

Die Planunterlagen liegen zusätzlich öffentlich zur Einsicht aus (Rathaus, Marktplatz 12, Flur im Obergeschoss) und sind auch im Internet einsehbar. Bei möglichen Abweichungen zu den im Internet veröffentlichten Planunterlagen sind die bei der Stadtverwaltung dargelegten Planunterlagen maßgebend.

 

Während der Beteiligungsfrist kann jedermann Stellungnahmen nehmen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist (§ 4a Abs. 6 BauGB).

 

Grafing b.München, 09.08.2019

Stadt Grafing b.München

 

Obermayr

Erste Bürgermeisterin

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Stadt Grafing b.München

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